Estimation théorique
Impasse Mollard Maillet,38110 Saint Jean de Soudain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse Mollard Maillet,38110-Saint Jean de Soudain indique un avis de valeur compris entre 259.000€ et 292.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.590€ et 2.920€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 259.000€ et 292.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.564€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.564€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Montgascon (38029), comprenant 1973 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-29 | 55 | IMP MOLLARD MAILLET | 5 | 100 | 1000 | 297600€ | 2976€ |
2020-05-25 | 4 | RUE MOLLARD MAILLET | 5 | 102 | 500 | 243000€ | 2382€ |
2019-09-04 | 8 | RUE MOLLARD MAILLET | 6 | 168 | 524 | 309410€ | 1842€ |
2020-03-05 | 90 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 79 | 952 | 150500€ | 1905€ |
2022-10-07 | 769 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 69 | 984 | 87000€ | 1261€ |
2022-05-02 | 823 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 73 | 1095 | 179900€ | 2464€ |
2021-12-14 | 57 | RUE DES PRES DE SAINT ROCH | 4 | 101 | 500 | 255000€ | 2525€ |
2022-03-25 | 161 | IMP DES CHARMES | 4 | 116 | 518 | 308800€ | 2662€ |
2022-07-04 | 10 | IMP DES GRANDES CONCISES | 6 | 133 | 572 | 361955€ | 2721€ |
2022-08-05 | 9 | IMP DES GRANDES CONCISES | 3 | 84 | 1097 | 290000€ | 3452€ |
2021-08-24 | 8 | IMP DES GRANDES CONCISES | 4 | 74 | 1186 | 182000€ | 2459€ |
2020-10-15 | 37 | ALL DU CHUZIN | 5 | 112 | 0 | 215000€ | 1920€ |
2019-07-23 | 38 | ALL DU CHUZIN | 4 | 101 | 0 | 179000€ | 1772€ |
2021-10-28 | 51 | ALL DU CHUZIN | 5 | 112 | 0 | 262000€ | 2339€ |
2020-10-26 | 1717 | RTE DE SAINT CHEF | 5 | 108 | 276 | 216000€ | 2000€ |
2020-03-16 | 1733 | RTE DE SAINT CHEF | 6 | 168 | 1157 | 270000€ | 1607€ |
2021-12-03 | 995 | RTE DE SAINT CHEF | 3 | 75 | 188 | 100000€ | 1333€ |
2022-06-03 | 17 | CHE DES GELINOTTES | 7 | 152 | 0 | 240000€ | 1579€ |
2019-06-07 | 24 | CHE DES GELINOTTES | 4 | 99 | 0 | 165000€ | 1667€ |
2023-02-20 | 24 | CHE DES GELINOTTES | 4 | 99 | 0 | 265700€ | 2684€ |
2019-11-28 | 61 | IMP DE LA COTE | 3 | 70 | 791 | 325000€ | 4643€ |
2021-09-30 | 250 | RUE DES PRES DE SAINT ROCH | 3 | 74 | 763 | 259700€ | 3509€ |
2020-05-15 | 5 | IMP DU TULIPIER | 6 | 163 | 520 | 313800€ | 1925€ |
2021-07-09 | 5 | IMP DU TULIPIER | 6 | 163 | 520 | 400200€ | 2455€ |
2023-03-07 | 17 | ALL DES BALCONS | 5 | 132 | 550 | 337550€ | 2557€ |
2023-02-22 | 1850 | RTE DE SAINT CHEF | 5 | 103 | 303 | 311350€ | 3023€ |
2022-04-29 | 92 | CHE DU CHENE | 5 | 131 | 1004 | 403900€ | 3083€ |
2022-07-12 | 1878 | RTE DE SAINT CHEF | 4 | 80 | 1260 | 250000€ | 3125€ |
2020-01-14 | 1850 | RTE DE SAINT CHEF | 7 | 136 | 412 | 142000€ | 1044€ |
2022-07-01 | 12 | IMP DE COMBALAN | 5 | 121 | 800 | 360907€ | 2983€ |
2021-12-09 | 1970 | RTE DE SAINT CHEF | 4 | 82 | 1041 | 283600€ | 3459€ |
2020-05-15 | 702 | MTE DE ST ROCH | 3 | 132 | 586 | 248850€ | 1885€ |
2020-05-20 | 615 | MTE DE ST ROCH | 5 | 130 | 989 | 229500€ | 1765€ |
2019-06-28 | 90 | ALL DES SAPINS | 6 | 156 | 888 | 285115€ | 1828€ |
2022-09-06 | 78 | ALL DES SAPINS | 4 | 101 | 939 | 315200€ | 3121€ |
2021-02-08 | 100 | ALL HIPPOLYTE GONIN | 5 | 163 | 2057 | 264000€ | 1620€ |
2020-09-04 | 689 | AV GENERAL DE GAULLE | 5 | 128 | 2542 | 278000€ | 2172€ |
2021-04-12 | 128 | RUE DE ST JEAN | 4 | 97 | 672 | 348600€ | 3594€ |
2021-03-10 | 83 | RUE DES SAULES | 4 | 97 | 759 | 215000€ | 2216€ |
2020-02-04 | 113 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 239600€ | 2420€ |
2022-07-28 | 113 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 281000€ | 2838€ |
2019-12-20 | 129 | ALL DES TERRASSES | 5 | 99 | 0 | 209700€ | 2118€ |
2021-03-17 | 30 | ALL DES SAPINS | 5 | 99 | 621 | 205000€ | 2071€ |
2022-12-02 | 10 | RES HAMEAU DES COQUELICOTS | 6 | 118 | 388 | 240000€ | 2034€ |
2021-06-24 | 2 | IMP DE LA VIOLETTE | 4 | 119 | 800 | 240000€ | 2017€ |
2021-05-11 | 97 | RUE DES SAULES | 5 | 98 | 1127 | 233500€ | 2383€ |
2019-09-16 | 151 | ALL HIPPOLYTE GONIN | 4 | 91 | 667 | 234300€ | 2575€ |
2020-12-11 | 3 | RUE DES SAULES | 4 | 142 | 600 | 365000€ | 2570€ |
2019-12-27 | 21 | RES HAMEAU DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 426 | 184000€ | 1897€ |
2021-12-23 | 21 | RES HAMEAU DES COQUELICOTS | 5 | 97 | 426 | 202290€ | 2085€ |
2021-05-03 | 7 | CHE DE LA VIOLETTE | 5 | 96 | 801 | 222240€ | 2315€ |
2021-01-05 | 25 | RES HAMEAU DES COQUELICOTS | 4 | 84 | 251 | 181150€ | 2157€ |
2021-08-13 | 36 | RUE DE BELLE VUE | 1 | 43 | 1515 | 120000€ | 2791€ |
2020-12-02 | 250 | CHE DU CHAPON | 5 | 80 | 3061 | 235000€ | 2938€ |
2021-12-20 | 131 | RTE DU VILLAGE | 4 | 98 | 1155 | 135000€ | 1378€ |
2023-02-10 | 82 | RUE PIERRE VINCENDON | 1 | 46 | 134 | 175000€ | 3804€ |
2021-07-22 | 2 | RUE DE SAINT JEAN | 6 | 240 | 1420 | 440000€ | 1833€ |
2022-04-08 | 371 | RUE DE LA PAIX | 5 | 95 | 945 | 256700€ | 2702€ |
2022-05-16 | 57 | RUE PIERRE VINCENDON | 5 | 100 | 544 | 180000€ | 1800€ |
2020-10-01 | 50 | BD VICTOR HUGO | 1 | 23 | 0 | 120000€ | 5217€ |
2022-07-12 | 503 | CHE DU CALLOUD | 5 | 150 | 412 | 225000€ | 1500€ |
2023-03-23 | 26 | RUE DE BELLE VUE | 4 | 87 | 694 | 370000€ | 4253€ |
2021-04-26 | 72 | RUE PIERRE VINCENDON | 4 | 89 | 156 | 74000€ | 831€ |
2019-08-01 | 4 | IMP DU MERISIER | 6 | 153 | 800 | 351400€ | 2297€ |
2022-09-29 | 165 | ALL DE LA COLLINE | 5 | 116 | 953 | 372000€ | 3207€ |
2020-11-20 | 113 | IMP DE PRAILLES | 4 | 70 | 195 | 110333€ | 1576€ |
2019-08-28 | 882 | RTE DE LYON | 3 | 72 | 243 | 151500€ | 2104€ |
2020-02-17 | 240 | AV GENERAL DE GAULLE | 6 | 147 | 1020 | 337700€ | 2297€ |
2021-05-19 | 44 | RUE JEAN LESCURE | 3 | 65 | 479 | 180000€ | 2769€ |
2020-08-05 | 14 | RUE DE BELLE VUE | 6 | 179 | 748 | 283000€ | 1581€ |
2021-09-06 | 69 | RTE DE FONTENAILLES | 4 | 88 | 319 | 369700€ | 4201€ |
2019-10-22 | 13 | RUE DE BELLE VUE | 5 | 118 | 1239 | 227800€ | 1931€ |
2022-08-04 | 26 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 215000€ | 2028€ |
2021-10-04 | 30 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 167500€ | 1580€ |
2021-01-05 | 32 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 179450€ | 1693€ |
2021-04-12 | 33 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 92 | 0 | 160805€ | 1748€ |
2021-07-28 | 37 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 164300€ | 1550€ |
2019-12-21 | 39 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 131000€ | 1236€ |
2022-07-26 | 40 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 187000€ | 1764€ |
2022-04-08 | 41 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 116 | 0 | 197245€ | 1700€ |
2023-03-31 | 41 | RUE DES LUCIOLES | 6 | 116 | 0 | 202245€ | 1743€ |
2022-09-30 | 42 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 203000€ | 1915€ |
2019-12-16 | 45 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 145000€ | 1368€ |
2022-10-18 | 47 | RUE DES LUCIOLES | 4 | 92 | 0 | 142000€ | 1543€ |
2022-09-26 | 53 | RUE DES LUCIOLES | 5 | 106 | 0 | 249000€ | 2349€ |
2022-01-12 | 29 | MTE DE ST ROCH | 7 | 167 | 2321 | 327340€ | 1960€ |
2021-02-03 | 25 | RUE DE L OISELET | 4 | 99 | 858 | 215400€ | 2176€ |
2022-09-15 | 34 | RUE JEAN LESCURE | 5 | 125 | 116 | 167000€ | 1336€ |
2019-11-06 | 1180 | RTE DE LYON | 5 | 105 | 959 | 120000€ | 1143€ |
2023-03-15 | 17 | RUE CLAUDE CONTAMIN | 5 | 96 | 797 | 301500€ | 3141€ |
2021-05-21 | 118 | RTE DE LYON | 5 | 105 | 746 | 142500€ | 1357€ |
2021-08-02 | 11 | ALL PRE GRIMAUD | 5 | 76 | 302 | 120000€ | 1579€ |
2020-01-10 | 2 | RUE NEUVE | 3 | 73 | 559 | 140650€ | 1927€ |
2019-06-26 | 12 | ALL PRE GRIMAUD | 4 | 76 | 210 | 174500€ | 2296€ |
2020-07-31 | 8 | CHEM DE TOIRIN | 3 | 71 | 1864 | 180000€ | 2535€ |
2022-03-09 | 21 | ALL PRE GRIMAUD | 4 | 69 | 275 | 120000€ | 1739€ |
2023-01-18 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 94 | 0 | 77504€ | 825€ |
2020-06-04 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 94 | 0 | 149850€ | 1594€ |
2022-04-29 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 151000€ | 1589€ |
2022-07-08 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 168000€ | 1768€ |
2020-11-27 | 337 | MTE DU RONFET | 5 | 95 | 0 | 171120€ | 1801€ |
2021-12-07 | 23 | RUE JEAN JAURES | 5 | 107 | 634 | 368500€ | 3444€ |
2020-07-31 | 74 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 78 | 629 | 191600€ | 2456€ |
2023-03-23 | 8 | AV DU STADE | 4 | 77 | 427 | 175000€ | 2273€ |
2023-03-14 | 76 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 95 | 587 | 232150€ | 2444€ |
2020-10-19 | 152 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 123 | 807 | 291500€ | 2370€ |
2021-05-17 | 101 | RTE DE ROCHETOIRIN | 4 | 76 | 367 | 179700€ | 2364€ |
2023-02-10 | 35 | CLAIRE CITE | 5 | 73 | 520 | 230000€ | 3151€ |
2020-07-28 | 10 | RUE PAUL BERT | 5 | 147 | 452 | 299370€ | 2037€ |
2022-07-20 | 9 | RUE PIERRE VINCENDON | 4 | 87 | 142 | 236000€ | 2713€ |
2019-10-30 | 21 | CLAIRE CITE | 5 | 78 | 515 | 165160€ | 2117€ |
2021-12-09 | 103 | ALL JACQUES PREVERT | 6 | 150 | 696 | 348950€ | 2326€ |
2020-05-25 | 14 | RUE PIERRE DUPONT | 6 | 120 | 791 | 245000€ | 2042€ |
2019-12-09 | 1269 | MTE DU RONFET | 6 | 99 | 3041 | 250000€ | 2525€ |
2022-04-13 | 101 | RTE DE ROCHETOIRIN | 5 | 115 | 792 | 320550€ | 2787€ |
2021-04-27 | 1111 | MTE DU RONFET | 3 | 68 | 423 | 205900€ | 3028€ |
2020-04-10 | 13 | CHE DE RHODES | 3 | 78 | 823 | 169000€ | 2167€ |
2020-02-06 | 30 | CLAIRE CITE | 4 | 64 | 495 | 183000€ | 2859€ |
2022-02-01 | 59 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 93 | 797 | 283200€ | 3045€ |
2019-07-31 | 8 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 110 | 255 | 174000€ | 1582€ |
2020-11-27 | 1 | CHE DE RHODES | 4 | 83 | 670 | 170000€ | 2048€ |
2021-04-15 | 22 | CHE DE LA MOLETTE | 5 | 114 | 1000 | 289317€ | 2538€ |
2021-08-13 | 1483 | MTE DU RONFET | 5 | 125 | 500 | 324750€ | 2598€ |
2020-08-28 | 4 | PL ALBERT THEVENON | 6 | 125 | 232 | 258050€ | 2064€ |
2020-07-31 | 1305 | MTE DU RONFET | 3 | 120 | 894 | 230000€ | 1917€ |
2019-11-08 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 86 | 0 | 185700€ | 2159€ |
2019-07-03 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 87 | 0 | 194000€ | 2230€ |
2022-05-12 | 5 | RUE FERDINAND FAULCON | 4 | 87 | 0 | 233478€ | 2684€ |
2021-06-30 | 50 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 175 | 321 | 308000€ | 1760€ |
2020-01-28 | 2 | RUE CHAMBEROT | 3 | 83 | 137 | 181000€ | 2181€ |
2021-01-11 | 194 | MTE DU RONFET | 4 | 103 | 2248 | 245000€ | 2379€ |
2021-06-18 | 51 | CHE D'IRIS | 7 | 149 | 1111 | 150000€ | 1007€ |
2022-07-29 | 918 | MTE DU RONFET | 5 | 166 | 1293 | 415930€ | 2506€ |
2021-08-23 | 36 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 140 | 1437 | 500000€ | 3571€ |
2020-01-27 | 49 | CHE DE LA MOLETTE | 5 | 120 | 1500 | 220000€ | 1833€ |
2020-08-07 | 41 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 90 | 506 | 233000€ | 2589€ |
2021-10-13 | 13 | RUE DU LAVOIR | 4 | 75 | 316 | 200000€ | 2667€ |
2019-09-27 | 274 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 102 | 1048 | 305520€ | 2995€ |
2021-04-19 | 12 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 275 | 199300€ | 1954€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DU LAVOIR | 5 | 102 | 275 | 215000€ | 2108€ |
2019-08-13 | 1356 | MTE DU RONFET | 4 | 90 | 438 | 185600€ | 2062€ |
2021-08-25 | 1 | PL JEAN RABATEL | 4 | 110 | 1227 | 214840€ | 1953€ |
2019-10-09 | 40 | RTE DE ROCHETOIRIN | 5 | 125 | 636 | 274000€ | 2192€ |
2021-07-15 | 43 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 121 | 588 | 295000€ | 2438€ |
2022-04-20 | 33 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 128 | 311 | 180000€ | 1406€ |
2020-10-12 | 33 | AV ALSACE LORRAINE | 5 | 128 | 876 | 170000€ | 1328€ |
2022-08-03 | 392 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 7 | 173 | 690 | 466000€ | 2694€ |
2022-07-01 | 29 | AV ALSACE LORRAINE | 6 | 90 | 878 | 257970€ | 2866€ |
2020-06-12 | 4 | RTE DE FONTENAILLES | 2 | 45 | 0 | 110000€ | 2444€ |
2022-02-24 | 25 | AV ALSACE LORRAINE | 3 | 80 | 166 | 170000€ | 2125€ |